{"title":"Vielf\u00e4ltig","id":"projekte\/vielfaeltig-ruttenscheider-strasse","next":"vision-2020-am-gleisdreieck","metaTitle":"Vielf\u00e4ltig \u2013 BERGBLAU ARCHITEKTUR","ort":"R\u00fcttenscheider Strasse \/ Essen-R\u00fcttenscheid","description":"<p><strong>Die in direkter N\u00e4he zum Folkwang Museum liegende gewachsene und urban belebte R\u00fcttenscheider Stra\u00dfe mit all ihren vielen L\u00e4den, sch\u00f6nen Caf\u00e9s und zahlreichen B\u00fcros ist nicht irgendeine Stra\u00dfe in Essen \u2013 von den Ortskundigen wird sie kurz und liebevoll R\u00fc genannt. An diesem exponierten Ort entsteht nach dem Abriss eines alten B\u00fcrogeb\u00e4udes ein neues Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus mit insgesamt 23 hochwertigen Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.<\/strong><br \/>\n\u00a0<br \/>\nDie Fassade des 5-geschossigen Geb\u00e4udes mit abschlie\u00dfendem Staffelgeschoss zeigt zwei farblich unterschiedliche Ebenen, die sich dadurch ergeben, dass die st\u00e4dtebauliche Ecksituation durch die jeweiligen Fassadenfluchten der zwei angrenzenden Nachbargeb\u00e4ude aufgenommen werden. Das entstandene Volumen wird durch ein Spiel von Addition und Subtraktion aufgelockert, so dass den einzelnen Wohneinheiten die n\u00f6tigen Freisitze wie Loggien, Balkone oder Terrassen zugeordnet werden.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nDas Nahversorgungsangebot auf der R\u00fcttenscheider Stra\u00dfe wird durch die sich im Erdgeschoss befindenden zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgr\u00f6\u00dfe von ca. 320 qm erweitert. In den dar\u00fcber liegenden 4 Vollgeschossen entstehen insgesamt 20 Wohneinheiten unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfe. Das Angebot reicht hier von einem Apartment in einer Gr\u00f6\u00dfe von 38 qm, geht weiter \u00fcber viele 2-3-Raum-Wohnungen von 62 bis 80 qm und endet in familiengerechten 5-Raum-Wohnungen mit einer Gr\u00f6\u00dfe von ca. 130 qm. Die Kr\u00f6nung des Geb\u00e4udes bilden die 4 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss mit Wohngr\u00f6\u00dfen von ca. 150 qm, die durch eine Verl\u00e4ngerung auf dem benachbarten Geb\u00e4ude, einem grundmodernisierten Teil des urspr\u00fcnglichen B\u00fcrokomplexes, aufsitzen. Alle Wohneinheiten, 4 von ihnen rollstuhlfahrergerecht, sind mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nDurch das Einf\u00fcgen eines zeitgem\u00e4\u00dfen Stadtbausteines wird die vorgefundene Urbanit\u00e4t der R\u00fcttenscheider Stra\u00dfe in diesem Stra\u00dfenabschnitt weiterhin gef\u00f6rdert. Der breite Wohnungsmix spricht die unterschiedlichsten Zielgruppen \u2013 vom Single bis zu Familien \u2013 an und tr\u00e4gt auf diese Weise nachhaltig den vielf\u00e4ltigen Lebensweisen der modernen Stadt Rechnung.<\/p>","cover":{"url":"https:\/\/bergblau.de\/media\/pages\/projekte\/vielfaeltig-ruttenscheider-strasse\/947a6d9d14-1661940552\/ru-01.jpg","alt":"- ru-01.jpg"},"parent":{"title":"Unsere Projekte","url":"projekte","projectNavHeadline":"\u00c4hnliche Projekte","projectNavBackToProjects":"<< Zur\u00fcck zur Projekt\u00fcbersicht","projectNavNextProject":"N\u00e4chstes Projekt >>"},"kategorien":["Wohnungsbau","Aktuelle Projekte"],"customKategorie":"Wohnungsbau","objectinfos":[{"id":"0","info":"Standort","wert":"R\u00fcttenscheider Stra\u00dfe, Essen-R\u00fcttenscheid"},{"id":"1","info":"Projekttyp","wert":"Neubau eines Mehrfamilienhauses"},{"id":"2","info":"Projektgr\u00f6\u00dfe","wert":"18 Eigentumswohnungen"},{"id":"3","info":"Wohnfl\u00e4che","wert":"1.705 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